La segunda fase del proyecto restaurará y ampliará este ícono cultural hasta diciembre de 2026.
La Alcaldía de Manizales socializó el jueves 26 de febrero de 2026, ante la comunidad, los detalles de la segunda fase de intervención del inmueble Juan XXIII, un Bien de Interés Cultural que será restaurado, reforzado estructuralmente y ampliado hasta diciembre de este año, con el objetivo de consolidarlo como uno de los principales centros culturales y patrimoniales de la ciudad.
En Manizales el patrimonio vuelve a respirar
La comunidad conoció los detalles de una obra que redefine el corazón cultural de la ciudad.
En un espacio abierto a la ciudadanía, la Alcaldía de Manizales, junto con la interventoría y el contratista, presentó los alcances de la segunda fase del proyecto de intervención integral del inmueble Juan XXIII, una edificación emblemática considerada la construcción en bahareque más grande de Colombia y una de las más grandes de América Latina.
La jornada permitió explicar de manera clara cómo esta etapa no solo busca recuperar la infraestructura física del edificio, sino consolidar un escenario cultural que fortalezca la memoria colectiva, la identidad urbana y el sentido de pertenencia de los manizaleños. La socialización, además, promovió la apropiación ciudadana del proyecto y el compromiso colectivo con el cuidado del nuevo espacio una vez entre en funcionamiento.
Cuando el patrimonio se abre a la comunidad, la historia vuelve a caminar entre la gente. 🏛️
La visión institucional: rescatar, habilitar y proyectar futuro
La Juan XXIII deja de ser ruina para convertirse en motor cultural.
El secretario de Planeación de Manizales, José Fernando Olarte Osorio, explicó que la obra entra en una etapa clave que permitirá habilitar nuevos usos culturales, sociales y comunitarios para este Bien de Interés Cultural.
“Estamos ya en la ejecución de las obras de esta segunda fase de intervención de la Juan XXIII, lo que tradicionalmente hemos conocido como una institución de Bien de Interés Cultural, que es un patrimonio de la ciudad y que con esta obra ya se podrán habilitar unos usos”.
Esta intervención no solo responde a criterios técnicos de restauración y reforzamiento, sino a una apuesta estratégica por transformar el inmueble en un espacio vivo, capaz de albergar procesos artísticos, encuentros ciudadanos y dinámicas culturales permanentes.
Frase de cierre: Cuando el patrimonio se activa, la ciudad vuelve a encontrarse consigo misma. 🎭
La primera fase: salvar la estructura para salvar la historia
Antes de restaurar, fue necesario asegurar la vida misma del edificio.
En la etapa inicial del proyecto se desarrollaron labores fundamentales para garantizar la estabilidad, recuperación estructural y viabilidad técnica del inmueble. Estas intervenciones sentaron las bases para la restauración integral actual, asegurando condiciones sismorresistentes y funcionales.
Principales trabajos ejecutados:
- 🧱 Retiro de revoques y elementos en madera deteriorados por xilófagos y hongos.
- 🏗️ Apuntalamiento de muros y entrepisos.
- 🧯 Construcción de estructura en concreto para reforzamiento sismorresistente.
- 🏛️ Levantamiento de la zona de ampliación (plazoleta, parqueaderos y estructura de ascensor).
- 🧱 Construcción de muros de reforzamiento y muro pantalla.
- 🏢 Ejecución de entrepisos.
- 🏠 Construcción de cubierta en la zona occidental.
- 🧱 Levantamiento de fachadas norte y occidente.
Estas acciones técnicas, aunque invisibles para el ojo cotidiano, fueron determinantes para garantizar que el edificio pueda proyectarse hacia el futuro sin comprometer su integridad patrimonial.
A veces, salvar la historia exige reconstruirla desde sus cimientos. 🧩
La segunda fase: restaurar para habitar la memoria
La obra actual convertirá el inmueble en un centro cultural funcional, seguro y abierto.
La ejecución de la segunda fase, que se extenderá hasta diciembre de 2026, contempla un conjunto de intervenciones orientadas a la restauración arquitectónica, la recuperación estética y la adecuación funcional del espacio.
Intervenciones contempladas:
- 🎨 Restauración tipológica de fachadas sur y oriental.
- 🏠 Reposición de cubiertas en mal estado.
- 🧱 Terminación de entrepisos en primer y segundo nivel e instalación de acabados.
- 🪟 Instalación de carpintería en fachada.
- 🪵 Colocación de pies derechos faltantes.
- 🧱 Recuperación de muros en corredores.
- 🚒 Construcción de tanque de almacenamiento y red contra incendios para garantizar funcionalidad y seguridad.
Estas acciones permitirán que la Juan XXIII recupere su esplendor arquitectónico y, al mismo tiempo, se adapte a los estándares contemporáneos de seguridad, accesibilidad y uso cultural.
Restaurar no es congelar el pasado, es permitirle seguir vivo. ✨
El futuro del espacio: cultura, encuentro y ciudadanía
La Juan XXIII será epicentro de creación, diálogo y memoria urbana.
Una vez finalizada la intervención, el inmueble quedará adscrito a la Secretaría de Cultura y Civismo, entidad que asumirá su administración, programación y mantenimiento. Bajo su coordinación, el espacio estará destinado prioritariamente al desarrollo de:
- 🎨 Actividades artísticas
- 👥 Encuentros comunitarios
- 🖌️ Procesos creativos
- 🏛️ Manifestaciones patrimoniales
La apuesta es clara: convertir la Juan XXIII en un nodo cultural que dinamice la vida social, fortalezca la identidad local y promueva la apropiación ciudadana del patrimonio.
Cuando la cultura habita los espacios, la ciudad aprende a dialogar consigo misma. 🎶
🧠 Detalles de fondo – ¿Por qué la Juan XXIII es un patrimonio excepcional?
La edificación Juan XXIII es considerada:
- 🏛️ La construcción en bahareque más grande de Colombia.
- 🌎 Una de las más grandes de América Latina en este sistema constructivo.
El bahareque es una técnica tradicional que combina madera, guadua y barro con boñiga, con gran valor patrimonial, ambiental y sísmico, representando un legado arquitectónico que hoy se preserva como símbolo de identidad cultural.
🔚 Cuando la ciudad se restaura a sí misma
La intervención de la Juan XXIII no es solo una obra física: es un acto simbólico de reconciliación con la memoria, la identidad y la cultura. Cada muro restaurado, cada viga recuperada y cada espacio rehabilitado son una apuesta por el futuro, donde el patrimonio deja de ser ruina para convertirse en escenario vivo de creación y encuentro.
Porque cuando una ciudad cuida su historia, también protege su mañana. 🌄
🧭 Información adicional – Inversión y articulación institucional
La restauración se ejecuta mediante un convenio interadministrativo entre la Alcaldía de Manizales y el Ministerio de Cultura, con los siguientes recursos:
Segunda fase:
- 💰 $18.000 millones
- Alcaldía de Manizales: $15.000 millones
- Nación: $3.000 millones
Inversión acumulada:
- Alcaldía de Manizales: $28.400 millones
- Ministerio de Cultura: $11.200 millones
El compromiso establece una inversión en partes iguales, consolidando una alianza institucional para proteger uno de los mayores íconos patrimoniales del Eje Cafetero.
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Fuente: La Juan XXIII entra en una nueva etapa de intervención. Alcaldía de Manizales, febrero 27, 2026
