Municipios reciben capacitación clave para titular viviendas y dar seguridad jurídica a las familias.
🧭 De tener techo a tener derechos
En Caldas, cientos de familias ya tienen vivienda… pero no todas tienen algo igual de importante: la escritura que las acredita como propietarias.
Para cerrar esa brecha, la Gobernación activó una estrategia que apunta a lo esencial: convertir casas en patrimonio legalmente reconocido.
🏗️📚 Municipios se preparan para titular predios
A través de la Secretaría de Vivienda y Territorio, el departamento realizó una jornada de capacitación dirigida a funcionarios municipales, enfocada en:
- 📑 Procesos administrativos de titulación
- ⚖️ Actualización normativa
- 🏡 Saneamiento de predios sin escritura
👉 El objetivo: destrabar procesos y acelerar la formalización de la propiedad.
🗣️ “No solo vivienda, también escritura”
El jefe de la Unidad Técnica de Vivienda, Esteban Díaz Osorio, explicó el alcance del proceso:
“Capacitamos a los municipios en los procesos de titulación de predios. Socializamos los procedimientos administrativos y actualizamos la normativa para que las familias no solo tengan su vivienda, sino también su escritura”.
📌 Un mensaje que resume el fondo del problema:
sin título, no hay seguridad jurídica plena.
🏘️ Caso real: La Merced y el reto pendiente
Desde los municipios, el impacto ya se traduce en tareas concretas.
La alcaldesa de La Merced, Yeni Fernanda Henao Dávila, lo aterrizó en cifras:
“Nos vamos con tareas claras, teniendo en cuenta que tenemos cerca de 40 viviendas por titular. Estamos revisando los lineamientos entregados por la Secretaría para avanzar en este proceso”.
👉 Cada número representa una familia a la espera de formalizar su hogar.
⚖️ ¿Por qué es clave la titulación?
Más allá del papel, el proceso significa:
- 🛡️ Seguridad jurídica para las familias
- 💰 Posibilidad de acceder a créditos y subsidios
- 🏡 Estabilidad en la tenencia del inmueble
- 📈 Ordenamiento territorial más claro
⚠️ El problema silencioso
- 🏠 Viviendas entregadas sin escritura formal
- 📑 Procesos administrativos pendientes en municipios
- ⚖️ Riesgo de inseguridad jurídica para familias
- 🧩 Necesidad de articulación institucional
🤝 Capacidades locales para soluciones reales
La apuesta del Gobierno de Caldas no se queda en el diagnóstico:
fortalecer a los municipios para que puedan resolver desde el territorio.
Esto implica:
- 🧠 Equipos técnicos mejor preparados
- 🔄 Procesos más ágiles
- 📊 Mayor capacidad de gestión local
🌄 Propiedad que transforma vidas
El acceso a la vivienda es un paso fundamental, pero la propiedad formal es lo que consolida ese logro.
Con esta estrategia, el departamento busca que cada familia no solo habite un espacio,
sino que pueda decir con certeza:
👉 “esta casa es mía, legalmente”.
Fuente: Gobierno de Caldas fortalece gestión municipal para avanzar en la titulación de viviendas. Gobernación de Caldas, marzo 30, 2026
