Línea 3, Torre de Chipre, Teatro Los Fundadores y el CIAC requieren intervenciones y nuevas verificaciones técnicas.
Infimanizales avanzó en la revisión técnica de sus bienes afectados por el sismo del 10 de agosto y determinó intervenciones diferentes para la Línea 3 del Cable Aéreo, el Teatro Los Fundadores, la Propiedad Horizontal donde funcionan el Concejo y el CIAC, y la Torre de Chipre, mientras otros inmuebles permanecen en evaluación y las reaperturas se condicionan a conceptos técnicos y reparaciones que garanticen la seguridad de funcionarios, ciudadanos, visitantes y usuarios.
La revisión entra en una segunda fase
A más de dos semanas del sismo del 10 de agosto, Infimanizales continúa con el proceso de evaluación y recuperación de los bienes de su propiedad que presentaron afectaciones.
La entidad explica que las inspecciones tienen tres objetivos: determinar el estado de cada inmueble o infraestructura, establecer las intervenciones requeridas y garantizar condiciones de seguridad para quienes utilizan estos espacios.
El balance entregado por el gerente de Infimanizales, José Fernando Olarte Osorio, muestra que las afectaciones no tienen un único patrón. En algunos bienes se identificaron daños principalmente no estructurales; otros requieren evaluaciones complementarias antes de establecer sus condiciones de habitabilidad, y en casos como la Torre de Chipre se necesita una valoración técnica especializada antes de permitir nuevamente el uso.
La situación más concreta en términos de movilidad corresponde a la Línea 3 del Cable Aéreo, cuya operación continúa suspendida mientras se adelanta el reemplazo de un componente fundamental de su sistema de tensionamiento.
Línea 3 del Cable Aéreo: sin fecha de reapertura
La Línea 3 del Cable Aéreo constituye uno de los bienes estratégicos de Infimanizales por su importancia para la movilidad de la ciudad.
Después del terremoto, Infimanizales y la Asociación Cable Aéreo Manizales emprendieron una revisión integral de sus componentes técnicos, electromecánicos y civiles.
El proceso permitió determinar que es necesario reemplazar la Central Hidráulica del sistema de tensionamiento.
La adquisición del componente está siendo gestionada directamente con la casa constructora Leitner, en Italia.
Mientras se completa este procedimiento, la Línea 3 permanecerá fuera de operación. La recuperación del servicio tampoco dependerá únicamente de recibir la nueva pieza: posteriormente será necesario realizar su instalación, efectuar las pruebas correspondientes y completar las verificaciones técnicas antes de autorizar nuevamente la prestación del servicio.
Por ahora, por tanto, el balance de Infimanizales mantiene la infraestructura en proceso de recuperación y sin habilitación para el servicio.
Teatro Los Fundadores: daños sin evidencia de riesgo de colapso
El Centro Cultural y de Convenciones Teatro Los Fundadores presenta una condición diferente.
El complejo está integrado por dos edificaciones estructuralmente independientes. Las inspecciones realizadas establecieron que una de ellas no presenta afectaciones visibles.
En la otra fueron identificados daños principalmente en muros de mampostería no estructural, camerinos, corredores y otros elementos que requieren intervención y verificaciones complementarias.
Un elemento relevante del informe técnico es que no se evidencia riesgo de colapso de los elementos afectados.
Sin embargo, esto no significa que todos los espacios puedan utilizarse normalmente.
Se mantienen restricciones de acceso en algunos sectores mientras concluye la inspección detallada y se ejecutan las reparaciones necesarias.
La recuperación del complejo, en consecuencia, avanza bajo un criterio de intervención diferenciada: no todos sus espacios presentan el mismo nivel de afectación ni requieren las mismas actuaciones.
Concejo y CIAC: daños no estructurales, pero continúa la evaluación
Otro de los puntos revisados corresponde a la Propiedad Horizontal Infimanizales, inmueble donde funcionan el Recinto del Concejo de Manizales y el Centro Integrado de Atención al Ciudadano, CIAC.
La inspección preliminar identificó afectaciones en elementos no estructurales, entre ellos cerramientos, vidrios, revestimientos, cielos rasos y algunos componentes interiores.
Durante la revisión visual no fueron identificados daños en vigas, columnas, nodos o losas que permitan establecer una afectación directa del sistema estructural principal.
Pero la ausencia de daños visibles en esos elementos no fue considerada suficiente para determinar por sí sola las condiciones de habitabilidad.
Por esa razón, los técnicos recomendaron una evaluación estructural complementaria antes de establecer plenamente las condiciones para volver a utilizar el inmueble.
Mientras se adelantan las reparaciones necesarias, el CIAC permanece cerrado al público.
La decisión responde a un criterio preventivo: antes de recuperar la atención presencial a los ciudadanos deben garantizarse condiciones adecuadas y seguras.
Las zonas afectadas también mantienen medidas de seguridad mientras avanzan las intervenciones.
Torre de Chipre: evaluación especializada antes de volver a utilizarla
La Torre de Chipre requiere un procedimiento diferente.
La inspección realizada identificó afectaciones que hacen necesaria una evaluación técnica especializada antes de permitir nuevamente su uso.
Entre los hallazgos aparecen daños en elementos metálicos de los puntos fijos de las escaleras y del sistema del ascensor, además de afectaciones en cerramientos de vidrio y otros componentes no estructurales.
A esto se suma una condición que requiere una revisión específica: el muro de contención.
Por tratarse de una infraestructura que reúne diferentes componentes y cuyo estado necesita ser determinado con mayor precisión, el acceso permanece restringido.
Infimanizales informó que se adelantan evaluaciones complementarias de vulnerabilidad para establecer cuáles obras serán necesarias.
Dependiendo de los resultados, las actuaciones podrán comprender estabilización, reparación o reemplazo de los elementos que lo requieran.
Por ahora, la Torre de Chipre continúa bajo restricción preventiva.
No todos los bienes están en el mismo punto
El balance de Infimanizales también incluye los demás bienes de propiedad del instituto.
En estos inmuebles se realizaron inspecciones posteriores al sismo y, a partir de los resultados, la entidad trabaja en la identificación, priorización y programación de las reparaciones necesarias.
Esto significa que el proceso de recuperación no se concentra exclusivamente en los cuatro bienes descritos en el balance. Cada propiedad está siendo analizada de acuerdo con las afectaciones encontradas y con las intervenciones que técnicamente correspondan.
La entidad asegura que mantendrá seguimiento técnico individual a sus bienes y adelantará las acciones requeridas para su recuperación.
El criterio que orienta el proceso, según Infimanizales, es la seguridad de funcionarios, ciudadanos, visitantes y usuarios.
La reapertura dependerá de los conceptos técnicos
Uno de los elementos centrales del balance es que la reapertura no responde solamente a la terminación de una reparación física.
Infimanizales establece que las habilitaciones se harán de manera gradual, una vez se cuente con los conceptos técnicos correspondientes y se hayan ejecutado las intervenciones necesarias.
La secuencia implica primero conocer el estado de cada bien, posteriormente determinar qué debe repararse o reemplazarse y finalmente verificar que las condiciones permitan recuperar su utilización.
El terremoto dejó así una agenda de recuperación que combina obras, adquisición de componentes especializados, evaluaciones estructurales y estudios de vulnerabilidad.
En el caso de la Línea 3, el proceso está condicionado por la adquisición e instalación de una Central Hidráulica y por las pruebas posteriores. En el Teatro Los Fundadores se trabaja sobre elementos afectados principalmente no estructurales, mientras se mantienen restricciones en algunos sectores. En la Propiedad Horizontal Infimanizales continúa pendiente una evaluación estructural complementaria y el CIAC permanece cerrado. Y en la Torre de Chipre todavía deben definirse, a partir de estudios especializados, las obras de estabilización, reparación o reemplazo requeridas.
El balance permite establecer, de esta manera, que la recuperación de los bienes de Infimanizales no será simultánea ni tendrá un único calendario. Cada infraestructura deberá superar su propio proceso técnico antes de volver a funcionar con normalidad.
Más de dos semanas después del sismo, la prioridad pasa de la inspección inicial a una recuperación condicionada por evidencia técnica: reparar lo que puede repararse, reemplazar lo que sea necesario y reabrir únicamente aquello que cumpla las condiciones de seguridad requeridas.
Fuente: Infimanizales / Alcaldía de Manizales.
Material audiovisual: Infimanizales entregó declaraciones del gerente José Fernando Olarte Osorio sobre el proceso de recuperación de sus bienes.
